皐月マンション那の川

  • 福岡県福岡市南区那の川一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
1,550万円
35.0万円/㎡
相場
1,385万円
31.3万円/㎡
963
1,244
1,526
1,807
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,526万円
28.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
皐月マンション那の川
1,550万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 44.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,550万円35.0万円7階 44.28㎡ 1LDK北
2025/12/101,980万円30.9万円7階 63.99㎡ 2LDK南
2025/07/29790万円17.8万円7階 44.28㎡ 1LDK北
2025/07/021,800万円34.8万円8階 51.66㎡ 2LDK南
2025/06/01880万円19.9万円7階 44.28㎡ 2LDK南
2025/05/292,080万円32.5万円7階 63.99㎡ 2LDK南
2025/05/291,800万円34.8万円8階 51.66㎡ 1LDK+S南
2025/04/04350万円17.2万円5階 20.4㎡ 1R北
2025/04/012,180万円34.1万円7階 63.99㎡ 2LDK南西
2025/02/192,280万円35.6万円7階 63.99㎡ 2LDK南
2024/08/19780万円17.6万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/08/12799万円18.0万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/07/18850万円19.2万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/06/01880万円19.9万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/05/301,100万円17.2万円7階 63.99㎡ 3DK南
2024/05/12899万円20.3万円11階 44.28㎡ 2DK北
2024/05/061,300万円20.3万円7階 63.99㎡ 3DK南
2023/12/26890万円17.2万円8階 51.66㎡ 2SDK南
2023/10/081,280万円24.8万円4階 51.66㎡ 2LDK南
2023/08/30990万円19.2万円8階 51.66㎡ 2SDK南
2023/07/26610万円13.8万円7階 44.28㎡ 2DK南東
2023/06/171,280万円24.8万円4階 51.66㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
皐月マンション那の川
福岡市南区那の川一丁目
西鉄平尾駅11分 1,550万円35.0万円44.28㎡1LDK7階 / 12階建 北1974年135戸SRC
2025/02/25ローレルハイツ高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅6分 1,390万円32.0万円43.4㎡1LDK1階 / 7階建 北東1973年129戸SRC
2025/10/28南博多パールシャトー
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅16分 1,500万円27.2万円55.05㎡1LDK8階 / 9階建 北東1974年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2503.2%上昇、福岡市南区では336.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は福岡市南区の平均と比較して13.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+2503.2%
福岡市南区
30.9万円/㎡
前年比+336.6%

マンション概要

マンション名皐月マンション那の川
所在地福岡県福岡市南区那の川一丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分
築年月1974年
階数12階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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